10 Dinge, die Sie wissen sollten, bevor Sie in eine Rinderfarm investieren

Als ein chinesisches Rindfleischverbot für 2003 vor kurzem aufgehoben wurde, waren die Viehzüchter in den USA vorsichtig optimistisch. Es besteht die Möglichkeit, dass Chinas Rindfleischhandel mit Australien optimiert wird, aber auch eine große Chance, wenn sich der chinesische Markt für US-Viehzüchter öffnet.

Überlegungen vor der Investition in eine Rinderfarm

sprach mit Buzz Tatom. Er ist Partner / Ranch Sales Associate bei Venture West Ranches in Montana. Hier sind 10 Dinge zu wissen, bevor Sie in eine Rinderfarm investieren.

Werfen Sie einen Blick auf die Land Support Capability

Einfach ausgedrückt: Sie müssen wissen, was das Land unterstützt. Am wichtigsten ist hier die Transportfähigkeit von Tieren. Es geht um die Anzahl der Rinder, die auf dem Grundstück weiden können, ohne es zu zerstören.

Machen Sie sich klar über den landwirtschaftlichen / Freizeitwert

"Ein großer Teil des Wertes, den dargestellt wird, ist die Freizeit", sagt Tatom. Der Kauf einer Ranch bedeutet, die Bedeutung des Begriffs landwirtschaftlicher Wert oder des Landes zu kennen, das anderweitig bewässert und für Vieh verwendet werden kann. Canyons und dergleichen sind erholsam. Sie müssen prüfen, wie viel von jedem Typ verfügbar ist.

Befolgen Sie Ihre Rechte für Wasser

Sicherzustellen, dass Sie Ihre Rechte bezüglich des durch Ihr Grundstück fließenden Wassers verstehen, ist von entscheidender Bedeutung. Wenn Sie über Wasserrechte verfügen, die aktuell sind, müssen Sie einen stetigen Fluss sicherstellen. Wenn Sie sich weiter unten auf einer Liste befinden, kann jemand, der sich oben befindet, die Wassermenge ändern, die Sie für wichtige Aspekte wie Bewässerung erhalten.

Kennen Sie Ihre Mineralienrechte

Eine Rinderfarm zu kaufen bedeutet, zu wissen, wem das gehört, was sich ober- und unterhalb der Oberfläche befindet. Wenn Sie nur so genannte Oberflächenrechte haben, kann eine andere Partei Ihre Ranch ausgraben, um an die Mineralien darunter zu gelangen.

Tatom erklärt, warum Mineralrechte wichtig sind.

"Ohne sie kann jemand am nächsten Tag buchstäblich auf Sie zugehen und Brunnen auf Ihrem Grundstück bohren."

Verstehen Sie den Zugriff auf die Eigenschaft

Gibt es Erleichterungen durch das Land, an dem Sie interessiert sind? Kreuzt irgendein Teil Ihres Landes einen Nachbarn? Es ist gut zu wissen, ob es vor dem Kauf mildernde Umstände wie diese gibt.

Habe den Boden getestet

Grundwasserverschmutzung könnte den gesamten Deal ruinieren, wenn es schlimm genug ist. Finden Sie heraus, ob sich in der Umgebung Deponien befinden und gefährliche Abfälle auf dem Grundstück vergraben sind.

Holen Sie sich die Skinny von den Einheimischen

„Ich ermutige die Kunden immer dazu, etwas mehr Zeit in lokalen Cafés und Geschäften zu verbringen, um die Meinungen der Menschen über die Ranch einzuholen“, sagt Tatom. "Sie werden überrascht sein, wenn einige der Dinge über die derzeitigen Besitzer gesagt werden."

Überprüfen Sie die Nachbarn

Sie haben mit den Leuten von nebenan zu tun, auch wenn Sie sie nicht immer sehen. Zäune müssen ausgebessert werden, Mineralienrechte und eine Vielzahl weiterer Probleme müssen beseitigt werden. Das Kennenlernen der Nachbarn kann größere Entscheidungen wie das Wildlife Management erleichtern.

Schauen Sie sich den Steuerstatus an

Wenn Sie eine Ranch kaufen, sollte es einige Ausnahmen geben, die an Ihren Steuerstatus gebunden sind. Es gibt landwirtschaftliche Ausnahmen und Wildtierausnahmen, die Sie untersuchen möchten. Es ist wichtig, herauszufinden, was Sie tun müssen, damit diese aktiv bleiben.

Schauen Sie sich Ihre Finanzierungsmöglichkeiten an

Schließlich ist es wichtig zu wissen, was Ihre besten Optionen für die Bezahlung Ihrer neuen Ranch sind. Alles ist am einfachsten, wenn Sie einen Ort mit Bargeld kaufen. Andernfalls müssen Sie einen qualifizierten landwirtschaftlichen Kreditgeber finden, um den Kauf zu einem endgültigen Ergebnis zu führen.

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