Wenn Sie diese 10 Geheimnisse kennen, wird das Auffinden eines Einkaufszentrums für Ihren Store zu einem Kinderspiel

Den richtigen Standort für Ihren stationären Laden zu finden, ist ein großer Teil des Erfolgs. sprach mit Bruce Schultz, Mitbegründer und CEO von Boardroom, um ein paar Tipps zu bekommen, kurz nachdem die Herrenpflegesalonkette ihren 30. Standort in Dallas eröffnet hatte.

Suchen eines Einkaufszentrums für Ihr Geschäft

Spielorte und Demografie

Wenn Sie bereits einen Geschäftsplan erstellt und die Recherche durchgeführt haben, wissen Sie, wer Ihr Zielmarkt ist. Schultz sagt, dass das Abgleichen dieser Daten mit den Standorten der erste Schritt ist, um Ihre Auswahl einzuschränken.

„Wir beginnen mit dem Gesamtbild und suchen nach den Bereichen und Märkten, die unserer allgemeinen Bevölkerungsgruppe entsprechen“, sagt er.

Suchen Sie nach Lebendigkeit

Wenn Sie Ihre Auswahl einschränken, müssen Sie nach dem erfolgreichsten und dynamischsten Markt in diesem Markt suchen. Es gibt einige wichtige Kennzahlen, nach denen Sie hier suchen müssen, z. B. hohe Auslastung bei niedrigen Umsätzen.

Suchen Sie nach Markenerkennung

Natürlich möchten Sie erfolgreiche Unternehmen haben, die Kunden in Ihrer Nähe anziehen, ohne Kunden aus Ihrem Zielmarkt abzuwerben. Schultz schlägt hier einen hervorragenden Benchmark vor.

„Insgesamt möchten Sie das Zentrum mit einigen der besten und aktuellen Marken auswählen, sodass es viele Käufer anzieht“, sagt er.

Schau dir den Wettbewerb an

Die Gründung eines stationären Ladengeschäfts bei Konkurrenten ist möglicherweise eine schlechte Sache, aber das muss nicht unbedingt der Fall sein. Es gibt einige Vorteile, einschließlich der Tatsache, dass Sie einen Standort auswählen, den Ihre Zielgruppe bereits kennt.

Schauen Sie sich den Verkehr an

Ein Blick auf alle Informationen, die Sie über die Personen erhalten, die vorbeifahren und durch das Zentrum laufen, kann hilfreich sein. Die Marketingleute für das Einkaufszentrum selbst haben möglicherweise einige Zahlen, die Sie sich ansehen können.

Suchen Sie nach kostenlosen Unternehmen

Eine andere Möglichkeit, um eine großartige Lage für ein Einkaufszentrum für Ihr stationäres Geschäft zu finden, ist die Suche nach kostenlosen Mietern. Zum Beispiel, sagt Schultz, er bevorzugt benachbarte Restaurants, weil die Leute, die auf ihren Sitzplatz warten, oft die Zeit nutzen, um einen Haarschnitt zu bekommen.

Achten Sie auf die Sichtbarkeit

Sie müssen gesehen werden, um Ihre Waren und Dienstleistungen zu verkaufen. Ein weiterer Maßstab für die Auswahl eines guten Einkaufszentrums ist die Sichtbarkeit. Die besten Lagen sind sehr gut sichtbar, so dass Sie Ihr Geschäft von Leuten sehen können, die in ihren Autos spazieren oder vorbeifahren.

Es ist am besten, wenn Sie eine Lage haben, von der eine Seite vor dem Parkplatz und die andere nach innen zeigt.

Schauen Sie sich die Langzeit an

Es ist auch wichtig, ein Einkaufszentrum zu finden, das derzeit voll ist und eine gute Prognose für die Zukunft hat. Ein guter Lackmustest ist die Überprüfung der bereits im Laden befindlichen Marken, um festzustellen, wie lange sie schon da sind.

"Man kann die Marken erkennen, die es seit den frühen achtziger und neunziger Jahren gibt", sagt Schultz. Dies sind in der Regel diejenigen, die sich in einem erfolgreichen Einkaufszentrum befinden.

Schauen Sie sich Zoning an

Sie müssen Ihren Standort aus jedem Blickwinkel betrachten, und dazu gehören auch die örtlichen Zonierungsbestimmungen. Es wird Regeln und Richtlinien für jeden Standort geben. Wenn Sie feststellen, dass Ihr Unternehmen mit dem Ort, an dem Sie wirklich sein möchten, nicht kompatibel ist, können Sie beantragen, dass das Unternehmen neu eingestellt wird.

Das örtliche Rathaus ist ein großartiger Ort für die Informationen, die Sie hier benötigen.

Suchen Sie nach etwas Hilfe

Der Versuch, all diese Informationen selbst zusammenzustellen, kann für den durchschnittlichen Kleinunternehmer entmutigend sein. Deshalb empfiehlt Schultz, ein Team von Fachleuten an Ihrer Seite zu haben, um einen Standort wie einen Immobilienmakler auszuwählen.

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